Almenseweg 61, VORDEN

MIDDEN IN NATUUR!

Charmante, vrijstaande woonboerderij “Heidebloem” met enkele, eenvoudige bijgebouwen en ruim 2 hectare weiland rondom. De woning is ook zonder weiland te koop, dan bedraagt de vraagprijs € 625.000,- k.k. voor ca. 3.000 m². De fraaie en degelijke 30-er jaren bouwstijl is rondom zichtbaar met hoge plafonds in het voorhuis, (sier)luiken, originele tegelvloer en servieskast en balken plafonds. Het geheel is verzorgd doch gedateerd. Rondom bosrijk met schitterende vergezichten over eigen weiland, groot terras op het Zuiden en de ondergaande zon op de achtergevel, kortom een diamant die gepolijst kan worden. Een unieke ligging aan de rand van groot natuurgebied het Grote Veld tussen de verbindingsweg N346 (van Zutphen naar Lochem) en nabij het kastelendorp Vorden. Directe uitrijmogelijkheid op Ruiterroute het Grote Veld, maar liefst 23 kilometer bewegwijzerde route over verkeersluwe wegen in natuurgebied het Grote Veld tussen Vorden, Almen en Lochem.
Ook komt de ATB route Vorden direct langs de woning, kunt u binnendoor naar de 18-holes golfbaan De Graafschap of pak om de hoek wandelroute de Velhorst op.

Onderverdieping: Onder de bijkeuken gelegen (provisie)kelder.
Begane grond: Zij-entree. Toilet. Woonkamer met schouw en gaskachel. Open keuken met gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met keukenblok met granito wastafel en doorloop naar de voorkamer. Tweepersoons slaapkamer. Badkamer met douche en wastafel. Deel met dubbele deuren.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De bijkeuken en voorkamer zijn voorzien van de originele plavuizenvloer.
1e Verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers met vaste kast en één met luik naar de zolder (van de deel).

Bouwjaar: 1936. Perceel: 20.234 m². Inhoud: ca. 825 m³. Woonoppervlakte: ca. 123 m².
Geiser & gaskachels. Isolatie: Dubbelglas. Energielabel: In aanvraag.

lees meer +
€ 750.000,-kosten koper
Brochure downloaden
Almenseweg 61 - VORDEN
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 750.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    woonboerderij, vrijstaande woning
  • Status:
    verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1936
  • Woonoppervlakte:
    123 m²
  • Perceeloppervlakte:
    20234 m²
  • Inhoud:
    825 m³