De Smidse 22 , RUURLO

WONEN IN HET CENTRUM

Dit goed ingedeelde driekamerappartement ligt op een centrale locatie met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement – gebouwd in 2005, “Smitsbrink” – is goed bereikbaar dankzij de lift in het complex en beschikt over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage.
Binnen valt direct het vele daglicht op dankzij de grote ramen. De woonkamer met open keuken voelt ruim en uitnodigend aan, met gezellig uitzicht op de winkelstraat. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, een praktische badkamer, een apart toilet én een interne berging.
Een van de fijne extra’s is het overdekte balkon op het oosten – ideaal voor een heerlijk kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond.
Kortom: een licht en comfortabel appartement met alle voorzieningen dichtbij – perfect voor wie rustig wil wonen met de levendigheid van het centrum binnen handbereik.
Ruurlo heeft een treinstation op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt reizen naar steden en dorpen door het hele land.

INDELING:
1e verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
Entree, hal met meterkast, intercomsysteem, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime living met lage puien en daardoor grote raampartijen met aangenaam veel lichtinval, via de openslaande tuindeur is het ruime en overdekte balkon bereikbaar.
De vloer in de living bestaat uit laminaat. De open keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kookplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie.
Badkamer (2005) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Twee ruime kamers, geschikt als slaap-, hobby- of werkkamer.
Praktische berging/bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor het witgoed.

Buitenruimte:
Vanuit de tweede woonkamer, slaap- hobby-, werkkamer is via een openslaande balkondeur het overdekte balkon te bereiken van circa 7 m². Het balkon is gelegen op het oosten. Het complex beschikt tevens over een ruim, gemeenschappelijk dakterras, waar het prettig vertoeven is in het gezelschap van andere bewoners.

Berging - Begane grond:
De ruime berging op de begane grond staat geheel tot uw beschikking voor het opbergen van uw overige spullen, fiets en dergelijke.
In de ondergrondse parkeerkelder, in complex de Brinkerhof heeft u een eigen parkeerplaats. Een van de grootste voordelen van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto.
Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek!

KENMERKEN:
Bouwjaar: 2005. Inhoud: ca. 288 m³. Woonoppervlakte: ca. 94 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m².
Externe bergruimte: ca. 18 m². Verwarming: Remeha (2022). Isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie en HR++ glas. Energielabel: A. Servicekosten: appartement € 305,10 en parkeerplaats € 40,18 per maand.