Zwiepseweg 15 , LOCHEM

SFEERVOL HERENHUIS MET AUTHENTIEKE DETAILS
Karaktervol, half vrijstaand herenhuis uit 1890 met aangebouwde berging. Veel van de authentieke details zijn behouden gebleven, waaronder fraaie paneeldeuren, architraven, hoge plafonds, glas-in-loodramen en zelfs originele binnen luiken. Ook is de prachtige kamer-en-suite met stijlvolle glas-in-looddeuren bewaart gebleven. Een ware diamant die opgepoetst dient te worden. Met maar liefst 172 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers biedt dit herenhuis volop ruimte voor een (groot) gezin.
De diepe achtertuin biedt verrassend veel privacy en hier kunt u volop genieten van de rust.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk, gelegen aan het autoluwe begin van de Zwiepseweg in het geliefde “oud Lochem” op loopafstand van zowel het Lochemse stadscentrum als buitengebied. De stad beschikt over een breed horeca aanbod, diverse winkels, verenigingen, treinstation, Schouwburg en basis- en voortgezet onderwijs. Kortom: een stijlvol en ruim herenhuis op een prachtige locatie.

PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 315 m². Deze woning biedt een verrassend diepe achtertuin met veel privacy. Dankzij de serre loopt binnen naadloos over in buiten en staat de woonruimte direct in verbinding met het terras. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit, een waardevolle voorziening op deze aantrekkelijke locatie.

INDELING
Onderverdieping: Provisiekelder vanuit de hal te bereiken.
Begane grond: Hal met trapkast. Toilet met fontein. Kamer-en-suite met openhaard. Serre met tuindeuren. Dichte keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en tuindeur.
Aangebouwde berging (te bereiken via de tuin)
1e Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers waarvan twee met vaste kast en wastafel en een hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras. Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
Dakterras aan achterzijde.
2e Verdieping: Overloop met dakraam. Slaapkamer met dakkapel en dakraam. Berging met CV-opstelling en dakraam.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1890. Perceel: 315 m². Inhoud: ca. 745 m³. Woonoppervlakte: ca. 172 m².
Nefit Topline HR-CV combiketel (ca. 2011). Dak en gedeeltelijk dubbel glasisolatie. Energielabel F.
Bijzonderheden: Gemeentelijk monument.