Zernikeplein 12 , LOCHEM

VERRASSEND RUIM MET CARPORT
Goed onderhouden tussenwoning met inpandige berging en royale carport annex veranda dankzij garagedeur naar de straat. Traditioneel gebouwd zonder overdaad of vertoon en dankzij 4 slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer een aantrekkelijke (jonge) gezinswoning. Zowel aan de voor- als de achterzijde geen directe buur maar groen en ruimtelijk (uit)zicht. De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en grotendeels geplaveid/ onderhoudsvriendelijk. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de ruim opgezette woonwijk. Kindvriendelijke wonen aan autoluw hof met basisscholen in de eigen wijk gelegen en op loopafstand van het buitengebied van Lochem.

PERCEEL
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel sierbestrating. De achtertuin is ca. 8 meter diep en voorzien van een mooie pergola.
De carport is voorzien van een afsluitbare garage deur en in 2019 zijn de bitumen op het dak vervangen.

INDELING
Begane grond:Hal. Toilet. Lichte woonkamer met trapkast. Half open keuken voorzien van 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, tuindeur en luik naar bergzolder.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee ruime. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Overloop met dakraam, bergruimte en CV ketel. Ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schotten. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1979. Perceel: 162 m². Inhoud: ca. 415 m³. Woonoppervlakte: ca. 116 m².
Valliant HR-CV ketel (2018). Dak- en muur- en grotendeels glasisolatie. Energielabel C.