Westerwal 3, LOCHEM

Westerwal 3 A Lochem

COMFORTABEL AAN DE STADSGRACHT

Stijlvol, nieuw (2002) en onder architectuur gebouwd vrijstaand herenhuis/grachtenpand met eigen parkeerplaats onder de carport en aangebouwde (fietsen)berging. Aantrekkelijk aan de Lochemse stadsgracht gelegen in hartje Lochem met alle faciliteiten binnen handbereik. Hoogwaardig gebouwd en voorzien van travertin vloer met vloerverwarming, hoge stucplafonds, paneeldeuren en een mogelijkheid om het volledige woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond te creëren. Gemakkelijke en besloten stadstuin met veel privacy en gezellige veranda. Op deze unieke plek ervaart u de rust en ook de gezelligheid van de stad Lochem. Het volledige buitenschilderwerk is in 2018 door een professioneel schildersbedrijf verricht. In hetzelfde jaar is er een extra slaapkamer op de eerste verdieping en een bergzolder op de tweede verdieping gecreëerd.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Vaste trap-/garderobekast. Woonkamer met grachtzicht en gashaard. Lichte en sfeervolle studeer-/eetkamer met openslaande terrasdeuren naar de tuin. Woonkeuken voorzien van inductie- en gaskookplaat, afzuigkap, oven en deur naar de tuin. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Gehele begane grond voorzien natuursteenvloer met vloerverwarming. Een grote meerwaarde van de woning is dat er op ieder moment van de dag zon in huis is.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één voorzien van twee dakkapellen en vaste kasten. Badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.
2e verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar door middel van vlizotrap

Bouwjaar: 2002. Perceel: 188 m². Inhoud: ca. 530 m³. Woonoppervlakte: ca. 123 m².
Verwarming: Remeha HR-CV combiketel (ca. 2017). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A.

lees meer +
€ 339.000,-kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Brochure downloaden
Westerwal 3 a - LOCHEM
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 339.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Status:
    verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    2002
  • Woonoppervlakte:
    123 m²
  • Perceeloppervlakte:
    188 m²
  • Inhoud:
    527 m³
  • Aantal kamers:
    4
  • Aantal slaapkamers:
    3