Vordenseweg 6 H557, LOCHEM

RECREËREN OP HOOG NIVEAU
Vrijstaande, moderne recreatie semibungalow waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Met 3 slaap- en 2 badkamers en het complete woongenot (slaap- en badkamer) op de begane grond maakt dit een ideaal familiehuis. Hoogwaardig en gasloos gebouwd in 2022 met o.a, vloer verwarming en koeling middels all-electric warmtepomp, Energielabel A+++, airco in de slaapvertrekken, rondom luxe stoffering (horren, screens, enz.) en volledig (tegen meerprijs) gemeubileerd te koop.
De tuingerichte woonkamer biedt een schitterend en rustgevend uitzicht. Maar liefst 673 m² eigen grond en ca. 2 parkeerplaatsen naast elkaar, (fietsen) berging en groot terras met zicht op de vijver. Geen deelname in een vereniging van eigenaren o.i.d., enkel een jaarlijkse bijdrage voor onderhoud e.d.
Rustig en centraal gelegen in het park bosrijk Ruighenrode op slechts 3 kilometer van het Lochemse stadscentrum en nabij de 18 holes golfbaan. Een lommerrijke omgeving met kilometers fiets- en wandelplezier. Het gemoedelijke centrum is voorzien van winkels, supermarkten, openlucht theater, treinstation en een schouwburg.

PERCEEL
De recreatiewoning is prachtig gelegen aan een vijver, waardoor u vanuit de woning en de tuin geniet van een vrij en rustgevend uitzicht . De ligging aan de enige onverharde weg van het park (met slechts 2 aanwonenden) zorgt bovendien voor een extra gevoel van privacy, rust en een natuurlijke sfeer. Hier ervaart u optimaal het buitenleven, met de natuur letterlijk voor de deur.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren en grote panoramaramen. Open keuken met vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Slaapkamer met airco en aansluitend eigen badkamer. Badkamer met douche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer en zowel vloer verwarming als koeling.
1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Luxe, 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset toilet.
Gehele verdieping voorzien van PVC vloer.
Alle slaapkamers voorzien van screens en airco's

KENMERKEN
Bouwjaar: 2022. Perceel: 673 m². Inhoud: ca. 330 m³. Woonoppervlakte: ca. 88 m².
Remko warmtepomp (2022). Volledig geïsoleerd. Energielabel A+++.
Bijzonderheden: Recreatiewoning (permanente bewoning niet toegestaan)
Retributie € 329,73 per kwartaal (vijveronderhoud e.d.)