Thorbeckelaan 10 , LOCHEM

GOED ONDERHOUDEN WONING IN GELIEFDE WIJK
Keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, aangebouwde garage en (fietsen)berging. De woning is traditioneel gebouwd eind jaren ’50 en voorzien van kunststof kozijnen rondom, HR++ beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige achtertuin welke perfect gesitueerd is op het westen. Binnen is de woning licht en ruim. De woonkeuken verdient modernisatie. Op de verdieping zijn twee slaapkamers met een derde slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer is in 2010 gemoderniseerd. Al met al, een heerlijke gezinswoning.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin op steenworp afstand. Bovendien is de Enk met de fraaie Lochemse Berg vlakbij, ideaal voor wandelingen. Het stadscentrum van Lochem, met diverse voorzieningen zoals supermarkten, een schouwburg en een treinstation, is ook gemakkelijk bereikbaar.

PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 269 m². Aan de voorzijde bevindt zich de oprit waar u uw auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Er is een aangebouwde vrijstaande garage aanwezig. De volledig betegelde achtertuin is zonnig en gesitueerd op het Westen.

INDELING
Begane grond: Hal met meterkast. Toilet. Woonkamer met vaste kast, stookkanaal en laminaat vloer. Woonkeuken (gedateerd). Bijkeuken (voormalige schuur) met tuindeur en deur naar oprit. Inpandige berging met Cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met wastafel. Badkamer (2010) met toilet en douche. Vaste trap naar tweede verdieping.
2e Verdieping: Overloop. Bergzolder, 3e slaapkamer mogelijk.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1959. Perceel: 269 m². Inhoud: ca. 520 m³. Woonoppervlakte: ca. 118 m². Huur Cv-ketel ca. € 35,- per maand. Dak- en muurisolatie, HR++ beglazing. Energielabel A. Bijzonderheden: 8 zonnepanelen.