Schimmelpennincklaan 5 , LOCHEM

(GEZINS)WONING MET GARAGE IN GELIEFDE WIJK
In geliefde wijk Lochem Oost staat deze karaktervolle twee-onder-één-kapwoning met royale garage en eigen oprit. Deze woning uit de late jaren '60 biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond beschikt over een lichte en prettige leefruimte dankzij de raampartijen. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De achtertuin biedt volop buitenruimte, terwijl u uw auto comfortabel parkeert op de eigen oprit naast de woning. De royale garage met elektra biedt volop ruimte voor hobby, opslag of parkeren.

Gelegen in een rustige straat op steenworpafstand van de Lochemse Enk met directe uitloop naar de Lochemse- en Paaschberg. Een aangename woonlocatie op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem.

PERCEEL
De woning staat op een perceel van 282 m² en biedt met de eigen oprit ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De vrijstaande garage (ca. 20 m²) met elektra is ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating, aangevuld met een klein gazon.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer. Eenvoudige, dichte keuken met achterdeur en wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers met vaste kasten. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping. Bergzolder met stookruimte.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1969. Perceel: 282 m². Inhoud: ca. 405 m³. Woonoppervlakte: ca. 93 m².
Intergas HR-Cv ketel (2019). Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel D.
Bijzonderheden: Asbestplaat achter zolder trap. Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.