Prins Constantijnlaan 58 , LOCHEM

INSTAPKLARE HOEKWONING MET SFEERVOLLE VERANDA
Eigentijdse hoekwoning met aangebouwde berging, een vrijstaande houten schuur met sfeervolle veranda en een praktische achterom. Deze in 1970 gebouwde woning beschikt over 115 m² woonoppervlakte en biedt verrassend veel leefruimte. Op de begane grond een sfeervolle woonkamer en moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer. Buiten is minstens zo aantrekkelijk. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Onder de gezellige veranda kunt u heerlijk buiten zitten.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij een basisschool en supermarkt. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum van Lochem of juist de rust van het omliggende buitengebied. Lochem beschikt over diverse winkels, supermarkten, een Schouwburg en een treinstation.

PERCEEL
De woning staat op een perceel van 223 m². De tuin is gemakkelijk in onderhoud dankzij bestrating, terras en een gazon. Het gazon, de pergola en de planten geven het geheel een groene uitstraling. Achterin de tuin staat een houten berging met veranda. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd. Er is een praktische achterom aanwezig.

INDELING
Begane grond: Hal met trap- en meterkast. Toilet. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast en vaste trap naar 2e verdieping. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping: (Berg)zolder met Cv-opstelling.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1970. Perceel: 223 m². Inhoud: ca. 420 m³. Woonoppervlakte: ca. 115 m².
Remeha HR-CV combiketel (2023), vloerverwarming badkamer. Dakisolatie en grotendeels dubbel glas.
Energielabel B. Bijzonderheden: 10 zonnepanelen (2023).