Molenhof 8, LOCHEM

Molenhof 8 - Lochem

MOGELIJKHEID VOOR GELIJKVLOERS WONEN!

Moderne semibungalow met patio terras, fietsenberging en 2 eigen parkeerplaatsen. Gelegen op het “Lochemse Hof” nabij het stadscentrum van Lochem, waarbij vriendelijk en rustig de kernwoorden zijn. Een veilige en relaxte woonomgeving waar 10 patiowoningen staan waarvan deze de grootste variant en gesitueerd op de hoek. Optimaal geïsoleerd, energiezuinig, vloerverwarming en nagenoeg onderhoudsvrij wonen met riante slaapkamer op de begane grond en tweede badkamer reeds voorbereid (aansluitingen aanwezig).
Op loopafstand van het gezellige hart van Lochem met haar winkels en restaurants, de authentieke markten rondom de Grote Gudulakerk en podium voor kunst en cultuur.

Begane grond: Entree. Hal met toilet en fontein. Ruime living bestaande uit een open keuken met provisiekast en diverse inbouwapparatuur alsmede een woon-/zitgedeelte met schuifpui naar patio waar je omringd door rust buiten kunt zitten. Aan de voorzijde heb je een leuk, deels overdekt privé terras op het westen wat grenst aan de gezamenlijke binnentuin. Een mooie plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aansluitend vanuit de living bereikbare L-vormige slaap-/werkkamer met aansluitende berging welke aansluitmogelijkheden heeft voor een tweede badkamer.
1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De wanden zijn geheel betegeld en vormen samen met de vloertegels een smaakvolle combinatie. Berging/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 5,39 meter breed. De tweede kamer, aan de achterzijde gesitueerd, is een prima slaapkamer, werkruimte of misschien wel een atelier.

Bouwjaar: 2009. Perceel: 120 m². Volledig geisoleerd. HR CV Remeha (2009).
Inhoud: ca. 426 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m².

Bijzonderheden:
- De buitengevels zijn in 2014 gereinigd en gecoat.
- Jaarlijkse bijdrage voor onderhoud van het Hof en de buitenverlichting (gemiddeld € 175,- per jaar).
- Eigen parkeerplaatsen (tweemaal) alsmede een eigen houten berging
- Op het binnenterrein zijn er enkele grindvakken en straatkolken, onderdelen van een regeninfiltratiesysteem.
- De Tramstraat betreft een 30-kilometer weg.

lees meer +
€ 319.000,-kosten koper
Brochure downloaden
Molenhof 8 - LOCHEM
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 319.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, halfvrijstaande woning
  • Status:
    beschikbaar
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    2009
  • Woonoppervlakte:
    120 m²
  • Perceeloppervlakte:
    120 m²
  • Inhoud:
    426 m³
  • Aantal kamers:
    5
  • Aantal slaapkamers:
    3