Molenbelt 59 , LOCHEM

* Dit betreft een niet openbare aanbieding.
Er zijn geen extra foto's beschikbaar, maar een bezichtiging is reeds mogelijk.*

Lochem – Molenbelt 59

RUSTIG WONEN IN HET GROEN
Uitgebouwde gezinswoning met enorme tuin, eigen oprit, stenen berging en garage. In 2017 is de begane grond royaal uitgebouw waardoor een fantastische leefruimte met veel licht, zicht en hoog comfort is ontstaan. De hoekwoning is in begin jaren 60 gebouwd en inmiddels rondom voorzien van kunststof kozijnen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
De tuin grenst aan 3 zijden van de woning en biedt naast veel privacy, ruimte en groen, een plek om heerlijk tot rust te komen. De achterzijde ligt op het zuidoosten en heeft al een hoogteverschil dankzij haar ligging bijzonder fraaie ligging tegen de flanken van de Paaschberg. De Molenbelt is een geliefde en lommerrijke woonwijk op loopafstand van het Lochemse stadscentrum.

INDELING
Begane grond: Hal met verdiepte trap- annex provisiekast. Eenvoudig toilet. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. Eigentijdse open keuken met spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, boiler, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Ruime bijkeuken met veel kastruimte en wasmachine- en droger aansluiting. Woonkamer en keuken voorzien van PVC vloer en vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Verdieping voorzien van laminaatvloer.
2e Verdieping: Schuiftrap naar ongeïsoleerde bergzolder met CV opstelplaats.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1961. Perceel: 458 m².
Inhoud: ca. 400 m³. Woonoppervlakte: ca. 100 m².
Nefit Excellent HR-CV combiketel (2006).
Vloer-, muur-, plafond- en grotendeels glasisolatie. Energielabel: in aanvraag.