Marinus Naefflaan 48, LOCHEM

Marinus Naefflaan 48 - Lochem

PRACHTIGE VILLA MET HISTORIE!

Deze villa uit 1922 ligt in de prachtige ruim 100 jaar oude villawijk Berkeloord met beschermd stadsgezicht. Wilt u wonen in dit mooiste stukje Lochem met de rivier de Berkel op loopafstand en uitzicht op de vijver en het hertenkamp? Het huis ademt historie en ligt op een kavel van maar liefst 6.340 m2. In de tuin die parkachtig is aangelegd ervaar je de rust en voel je bijna de geschiedenis. Naast het huis staat een koetshuis met 2 paardenstallen en een veranda. Binnenin de woning zult u ervaren dat er nog wel gemoderniseerd mag worden, maar de ruimte is enorm groot en geeft heel veel mogelijkheden om er iets heel moois van te maken. Er zijn 2 riante woonkamers, waarvan één met openhaard. De gesloten keuken kijkt uit op de tuin. Als u naar boven gaat is het aan u de keus: gaat u met de bordestrap naar boven of via de diensttrap? Op de eerste verdieping is nog een woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping een ruime speel/bergzolder en beneden is een wijnkelder. Maak gerust een afspraak om deze prachtige villa te bezichtigen.

Centraal in de stad zo’n privacy volle tuin van ruim een halve hectare, ongekend!
Volop volwassen boomopstanden, meerdere terrassen en altijd wel een zon- of schaduwplek. Een ware oase.

Indeling:
Kelder: Vanuit de binnen hal te bereiken wijnkelder. Stookruimte. Provisieruimte met vaste kasten.
Begane grond: Hal met hoek voor garderobe- en toiletfontein. Toilet. Voor- en achterkamer met tuindeur(en). Werk- annex studeerkamer. Eenvoudige woonkeuken met keramische kookplaat en afzuigkap. Binnen hal met vaste kast.
1e Verdieping: Ruime overloop. Vijf slaapkamers waarvan twee met toegang tot een balkon. Badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet en bad. Tweede badkamer met wastafel, toilet en douche. Balkon aan zowel de voor- als achterzijde.
2e Verdieping: Overloop. Wasruimte met vaste kast. Ruime bergzolder met volop mogelijkheden.

Bouwperiode: 1922. Perceel: 6.340 m². Inhoud ca. 1.480 m³. Woonoppervlakte ca. 315 m².
Verwarming HR-CV Remeha (2x). Isolatie: dak- en gedeeltelijk dubbel glas.

lees meer +
€ 945.000,-kosten koper
Brochure downloaden
Marinus Naefflaan 48 - LOCHEM
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 945.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    villa, vrijstaande woning
  • Status:
    beschikbaar
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1922
  • Woonoppervlakte:
    314 m²
  • Perceeloppervlakte:
    6340 m²
  • Inhoud:
    1477 m³
  • Aantal kamers:
    7
  • Aantal slaapkamers:
    4