Koedijk 24, LOCHEM

VRIJSTAAND MET 5 (SLAAP)KAMERS

Eigentijdse, vrijstaande villa met erker, bijkeuken, overdekte entree en inpandige garage. Hoogwaardig gebouwd (2001) en geïsoleerde gezinswoning met 16 zonnepanelen (2012). Het geheel is uitstekend onderhouden met doordacht ontworpen, maar liefst 5 (slaap)kamers en veel extra bergruimten. De erker biedt veel licht en een fraai, ruimtelijk uitzicht op de tuin en de hoek van de Koedijk/ Weidemolenlaan. De verzorgde en fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van veel groen en meerdere (overdekte) terrassen.
Aan autoluwe ventweg langs de lommerrijke Koedijk gelegen met parkeren naast elkaar op eigen terrein. Kindvriendelijke woonwijk nabij de uitvalswegen.
De landstad Lochem heeft veel te bieden; er is een schouwburg, openluchttheater en breed winkel- en horeca aanbod. Ook een middelbare school, basisscholen en meerdere sportgelegenheden zijn hier te vinden. Een dagje shoppen in een stad? De Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn binnen een half uur met de auto te bereiken. U kunt ook met de trein, Lochem heeft namelijk een NS station.

PERCEEL
Verzorgde tuin op het noorden met altijd een plek in de zon te vinden. Zit u liever in de schaduw? De grote notenboom geeft altijd een stukje schaduw. Aan de zijkant van de woning een overdekt stukje waar u beschut kunt genieten van een kopje koffie. Geniet van het gekakel van de kippen (die zijn er namelijk ook) en verse eitjes. Veel groen dankzij het gazon, de planten en struiken.
De tuin is omringd (aan de voor- en zijkant) door een heg. Parkeren kunt u op de oprit. Dankzij de overkapping kunt u altijd de voordeur en garage droog bereiken.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte en speelse woonkamer met een praktische indeling en erker. Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met tuindeur en toegang tot de inpandige garage. Inpandige garage met openslaande deuren en tuindeur.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de berging. Drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot de berging. Badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.
De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers met dakraam en berging. Vaste kast met Cv-ketel.
De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bouwjaar: 2001. Perceel: 423 m². Inhoud: ca. 715 m³. Woonoppervlakte: 167 m². Verwarming: Nefit HR-CV (2015).
Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Zonnepanelen: 16 stuks (2012).

lees meer +
€ 650.000,-kosten koper
Brochure downloaden
Koedijk 24 - LOCHEM
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 650.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Status:
    beschikbaar
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    2001
  • Woonoppervlakte:
    167 m²
  • Perceeloppervlakte:
    423 m²
  • Inhoud:
    715 m³