Hoogestraatje 9 , LOCHEM

VERRASSEND MET 3 VERDIEPINGEN!
In een rustige straat, in het centrum gelegen, bevindt zich deze verrassend ruime dubbele bovenwoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige, lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de straat. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en wordt middels een scheidingswand van de woonkamer gescheiden. Deze scheidingswand is echter gemakkelijk te verwijderen. Op het kleine, overdekte balkon is ruimte voor een klein zitje. De twee slaapkamers, royale berging en badkamer zijn op de tweede verdieping gelegen. De berging biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel. Daarnaast is er veel ruimte aanwezig op de hobby-/bergzolder, die over stahoogte beschikt.
Parkeren aan de gracht of in de straat is mogelijk met behulp van een parkeervergunning. Voor uw fiets is ruimte in de stenen fietsenberging aan de achterzijde. Er is geen lift aanwezig.
Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor een kopje koffie, een bezoek aan de schouwburg, het treinstation of een boodschap wandelt u zo het centrum in.

INDELING
Begane grond: Trapopgang.
1e Verdieping: Entree. Hal. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon/loggia. Woonkeuken aan achterzijde voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Royale berging voorzien van CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Hier kan ook slaapkamer van gemaakt worden door het plaatsen van een dakkapel. Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.
3e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken hobby/bergzolder. Er kan ook een slaapkamer van gemaakt worden.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1982. Inhoud: ca. 325 m³. Woonoppervlakte: ca. 94 m².
Remeha HR-Cv combiketel (2012). Dak-, muur- en glasisolatie. Energielabel C.
Bijdrage VvE: € 69,- per maand.