Heuvelenweg 13, LOCHEM

Lochem - Heuvelenweg 13

BUITENGEBIED ALS GOEDE BUUR!

Flink uitgebouwde, half vrijstaande gezinswoning met eigen oprit, stenen garage en veranda. Schitterend perceel van maar liefst 549 m² met diepe achtertuin welke veel privacy biedt en grenst aan de weilanden. De woning is na-geïsoleerd, rondom voorzien van kunststofkozijnen, beschikt over 6 zonnepanelen en een zonnecollector. De begane grond is royaal uitgebouwd wat resulteert in een speelse indeling met veel licht dankzij de lichtkoepels en lichtstraat in de serre.
Rustig, aan de laatste straat binnen de bebouwde kom van Lochem gelegen met directe uitloop naar de Lochemse Berg en het fraaie buitengebied. Een bijzonder aangename woonomgeving.
Liefhebbers van de natuur gaan zich hier zeker thuis voelen!

Fraai aangelegde, diepe achtertuin gesitueerd op het Zuidoosten.
Geniet onder de overkapping, van al het groen en van de prachtige vijgenboom. Er zijn meerdere zitjes met altijd een zon- of schaduwplek. Mooie sierbestrating, een vijver, fruitbomen en bramenstruiken. In deze tuin geniet u echt van elk seizoen!

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet met fontein. Woonkamer met gashaard en schuifdeuren. Centrale werkhoek. Aangebouwde serre met dakramen, lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Dichte eenvoudige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en lichtkoepel. Bijkeuken met CV opstalplaats, wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers met vaste kast en wastafel. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Vaste trap naar overloop met dakraam en bergruimte. Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Bouwjaar: 1961. Perceel: 549 m². Inhoud: ca. 500 m³. Woonoppervlakte: ca. 127 m². Verwarming: Zonneboiler en Nefit HR-CV combiketel (1997). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: B. Bijzonderheden: 6 zonnepanelen (2019).