Henry Dunantweg 156 , LOCHEM

* Dit betreft een niet openbare aanbieding.
Er zijn geen extra foto's beschikbaar, maar een bezichtiging is reeds mogelijk.*

Lochem – Henry Dunantweg 156

RIANT WONEN OVER 4 WOONLAGEN
Charmant, nagenoeg vrijstaand herenhuis met inpandige garage en zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een eigen entree aan de achterzijde, waardoor de kelder ideaal is voor opslag en/of als binnenspeelruimte.
Met 5 ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen, luxe sanitair (2025) en een woonoppervlakte van 156 m² is dit een zeer aantrekkelijke gezinswoning. De tuin ligt rondom de woning en beschikt over een diepe voortuin met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een perfect op het zuidwesten gelegen achtertuin met meerdere terrassen en een speelgazon. Op het perceel van bijna 500 m² vindt u altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de rand van Lochem gesitueerd nabij uitvalswegen, het bosrijk buitengebied en (basis)scholen op loop-/ fietsafstand. Een aantrekkelijke locatie voor een volgende stap.

INDELING
Onderverdieping: Via een eigen entree aan de achterzijde bereikbare onderverdieping, verdeeld in vier compartimenten.
Begane grond: Hal met plavuizenvloer. Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met PVC-vloer, schouw, stookkanaal en tuindeur. Tuingerichte keuken voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, boiler en afzuigkap.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en een balkondeur. Luxe badkamer met regendouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset en vloerverwarming. Balkon aan zowel de voor- als achterzijde.
2e Verdieping: Ruime overloop. Twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als was- annex werkkamer. Beide vertrekken beschikken over extra bergruimte.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1976. Perceel: 472 m². Inhoud: ca. 660 m³.
Woonoppervlakte: ca. 156 m² + ca. 75 m² overig inpandig (garage en souterrain).
Remeha HR-CV combiketel (2020). Vloer- en grotendeels glas, dak en muurisolatie.
10 Zonnepanelen (2023). Gevel begin 2026 gereinigd en geïmpregneerd. Energielabel: C.