Henry Dunantweg 152, LOCHEM

Lochem - Henry Dunantweg 152

(WERK)RUIMTE IN EN AAN HUIS!

Royale, half vrijstaande gezinswoning met eigen oprit, carport, aangebouwde berging en eigen kantoor- annex werkruimte op de begane grond. De lichte woning met 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers is veelzijdig en instapklaar, beschikt over een speels balkon aan zowel de voor- als achterzijde en biedt een heerlijk avondzonnetje onder de veranda aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De werkruimte met eigen pantry kan voorzien in eigen entree, toilet en is afsluitbaar van het woonhuis. Grotendeels geplaveide achtertuin op het Zuidwesten met eigen achterom en groene, verhoogde borders. Uitstekend bereikbaar met groen vooruitzicht in lommerrijke laan op loopafstand van enkele (basis)scholen, bushalte, supermarkt en bosrijke buitengebied van Lochem.
Altijd al een kantoor/praktijk aan huis willen hebben of behoefte aan ruimte? Dan is dit uw kans.

De achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten, heeft een speelse indeling met borders en diverse, verhoogde terrassen.
Aan de zijkant van de woning is er een (fietsen)berging aangebouwd, welke voorzien is van een lichtkoepel. Geniet van de veranda, welke sfeer geeft mede dankzij de inbouwspotjes.
Zowel aan de voor-als de achterzijde is er zonwering aanwezig.
Aan de voorzijde groen en ruimtelijk en op de oprit plaats voor meerdere auto’s en één droog onder de carport.

Indeling:
Begane grond: Portaal met garderobe. Toilet met wandcloset en fontein. Hal met trapkast. Lichte woonkamer met gashaard (voorheen open haard). Half open keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, koelkast, oven, magnetron, Belgisch hardstenen blad en tuindeur. Werkkamer met keukenblokje en tuindeur.
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
1e verdieping: Bordestrap naar overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers, alle met toegang tot een balkon. Kamers voorzien van plavuizen vloer. Luxe badkamer met ligbad, douche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. Balkon over de gehele breedte van de woning aan zowel de voor- als achterzijde.
2e verdieping: Overloop met bergruimte. Twee ruime slaapkamers met dakramen, bergruimte en inloopkasten.
De 2e verdieping in voorzien van veel (gesloten)bergruimte.

Bouwjaar: 1976. Perceel: 334 m². Inhoud: ca. 600 m³. Woonoppervlakte: ca. 175 m².
Verwarming: Nefit HR-CV (2010). Isolatie: Dak, muur en glas. Energielabel: C.