Heggerank 105, LOCHEM

BIJZONDER VRIJ WONEN IN EEN WOONWIJK!

Royale, twee-onder-een kapwoning met carport, aangebouwde garage en stenen schuur. De woning is enigszins gedateerd, doch heeft een zeer functionele indeling met een tuingerichte woonkamer met openhaard en een bijkeuken, die ook gebruikt kan worden als werkkamer. Drie slaapkamers op de verdieping en extra (berg)ruimte op de tweede verdieping, waar de mogelijkheid is voor een vierde slaapkamer. Doordat de achtertuin aan een plantsoen grenst is er volop privacy in de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u een ruimtelijk zicht en kunt u uw auto parkeren op eigen oprit en/of onder de carport.
Gelegen aan de rand van Lochem op loopafstand van enkele basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs en sportaccommodaties.
In een kindvriendelijke buurt met directe uitloop naar het bos en buitengebied of maak een wandeling langs de Veengoot. Kortom, een prachtige woonlocatie.

PERCEEL
Groene woonwijk, omringd door meerdere bomen. Royale oprit en carport. Aangebouwde garage waar genoeg ruimte is voor een hobbyist of voor uw oldtimer en/of auto.
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, dus perfect op de zon. Heeft een speelse indeling met veel groen, een vijver en een aangelegd terras.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met open haard en tuindeur. Open keuken met 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, boiler en koelkast. Bijkeuken annex werkkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van een parketvloer.

1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met wastafel. Badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en 2e toilet.

2e Verdieping: Ruime bergzolder met dakraam, opstelplaats CV ketel en bergruimte achter de schotten. Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Bouwjaar: 1981. Perceel: 384 m². Inhoud: ca. 595 m³. Woonoppervlakte: 136 m².
Verwarming: Intergas HR-CV (2006). Isolatie: Dak-, muur- en gedeeltelijk glas. Energielabel: C.

lees meer +
€ 425.000,-kosten koper
Brochure downloaden
Heggerank 105 - LOCHEM
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, twee onder een kapwoning
  • Status:
    beschikbaar
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1981
  • Woonoppervlakte:
    136 m²
  • Perceeloppervlakte:
    384 m²
  • Inhoud:
    595 m³