Gerard ter Borchlaan 18 , LOCHEM

Lochem - Gerard ter Borchlaan 18

INSTAPKLARE TUSSENWONING
Keurige, uitgebouwde gezinswoning met aangebouwde stenen berging en sfeervolle veranda. Omstreeks 2007 is er uitgebouwd en gemoderniseerd. Aan de achterzijde zijn volledig nieuwe kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. De doorzon woonkamer biedt uitzicht op de Lochemse Gudula kerk en beschikt over openslaande terrasdeuren aan de achterzijde. De groene en diepe achtertuin is fraai op het zuidwesten gesitueerd en beschikt over een achteringang. Goed vertoeven onder de veranda welke direct tegen de achtergevel is gezet en voorzien van spots en zonwering.
Gelegen aan rustige straat centraal in Lochem op loopafstand van de supermarkt en basisscholen. Al met al, een prachtige start.

PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 180 m². Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van groene struiken, borders en planten. Aan de achterzijde kunt u heerlijk vertoeven onder de veranda. De aangebouwde berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

INDELING
Hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met tuindeuren en lamelparketvloer. Half open, complete keuken (2006) met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken annex berging met vloerverwarming, tuindeur en wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Badkamer met douche, wastafel, 2e wandcloset en vloerverwarming.
2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1965. Perceel: 180 m². Inhoud: ca. 385 m³. Woonoppervlakte: ca. 95 m². Nefit Excellent HR-CV ketel (2006). Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel D. Bijzonderheden: Alle roerende zaken kunnen naar believe van verkoper achterblijven. Ouderdomsclausule. Niet-zelfbewoningsclausule.