DEGELIJK EN KEURIG OINDERHOUDEN
Originele helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage en eigen oprit. Deze gezinswoning is hoogwaardig gebouwd en dit voel je in de gehele woning, mede dankzij de dak- en muurisolatie. De hardhouten kozijnen zijn rondom nog geschilderd in 2022. Intern kan er (gefaseerd) gemoderniseerd worden. De tuingerichte woonkamer biedt veel privacy en schitterend zicht op de eigen achtertuin. De verzorgde achtertuin is perfect op het Zuiden gesitueerd en biedt volop vrijheid. De stenen garage is ruim bemeten met haar 7,50 x 3,50 buitenmaats. Aan een rustige straat op loopafstand van het Lochemse stadscentrum gelegen nabij scholen, supermarkt en bosrijk buitengebied. Een locatie en woning met potentie.
INDELING
Begane grond: Hal met leisteenvloer. Toilet met toilet en fontein. Tuingerichte woonkamer met massief eikenvloer, stookkanaal, openhaard en tuindeur. Open, originele keuken met plavuizenvloer, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Originele badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Verdieping voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping: Vaste trap naar ruime bergzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. Mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1978. Perceel: 225 m². Inhoud: ca. 405 m³. Woonoppervlakte: ca. 125 m². Energielabel: in aanvraag.
Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie. CV Combiketel: Remeha HR-CV combiketel (2013).
Foto overzicht (2)