François Ballochilaan 97 , LOCHEM

COMFORTABEL MET ZONNIG BALKON
Comfortabel 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een eigentijds appartementencomplex (bouwjaar 2005) met eigen balkon en (fietsen)berging. Het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over een aangenaam Energielabel A. De ruime entree heeft een trap en liftvoorziening tot iedere verdieping. De woonoppervlakte bedraagt zo'n 88 m² en is van alle gemakken voorzien, het is volledig gelijkvloers en voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon (zuidwesten) direct bereikbaar. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon en van vrij uitzicht op de straatzijde. Voor extra comfort op zonnige dagen is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het Lochemse stadscentrum. Alle faciliteiten zijn binnen handbereik. Lochem biedt onder andere een gevarieerd winkelaanbod, een NS-station, diverse horecagelegenheden en een schouwburg. Kortom een hele fijne plek om zorgeloos te genieten.

INDELING
Begane grond: Centrale hal met zowel voor- als achteringang, trapopgang, lift, videofoon en brievenbussen. Aan de achterzijde zijn algemene parkeerplaatsen en een eigen (fietsen)berging voorzien van elektra.

2e Verdieping: Brede galerij met voordeur. Hal. Lichte woonkamer met balkondeur. Halfopen keuken met afzuigkap, gaskookplaat met 5 pitten, oven, koelkast en vriezer. Balkon (ca. 6 m²) aan straatzijde met vrij uitzicht en elektrisch zonnescherm. Verdieping voorzien van houten eiken vloerdelen.
Twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. Zwevend toilet met fontein. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Slaapkamers voorzien van vloerbedekking.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: ca. 88 m². Intergas HR-CV (2021).
Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijdrage VvE: € 154,50 per maand.