Endepol 33, LOCHEM

Endepol 33 - Lochem

GEWELDIGE WOONLOCATIE BIJ DE BERKEL!

Hoogwaardige, helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage, dakkapel en verruimde begane grond. Een heerlijk gezinshuis dankzij degelijke bouw met tuingerichte woonkamer en grote slaapkamers. Brede oprit aan de voorzijde. Besloten, privacy volle, diepe achtertuin op het noordwesten biedt volop rust en groen. Fantastische ligging in rustig, kindvriendelijke woonstraat aan het riviertje de Berkel, waar u direct lekker kunt wandelen in de natuur, of kunt genieten van de mogelijkheden die het water biedt. Tevens bevindt het Lochemse stadscentrum zich op korte afstand, kortom de ideale woonlocatie!

Eigen oprit voor meerdere auto’s. Een oase van groen met terras voor altijd een zon- of juist schaduw plek. Dankzij het vele groen een levendige flora en fauna.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal met trapkast. Standaard toilet met fontein. L-vormige tuingerichte woonkamer met een terrasdeur. Open, eigentijdse keuken voorzien van inbouwapparatuur. Woonkamer en keuken voorzien van parketvloer. Aangebouwde garage met loop- en tuindeur.
1e verdieping: Overloop. Twee ruime 2-persoons slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) waarvan één met inloop kledingruimte. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en ruime inloopdouche.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken extra slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Bergruimte achter de knieschotten.

Bouwjaar: 1988. Perceel: 276 m². Inhoud: ca. 485 m³. Woonoppervlakte: ca. 117 m².
Verwarming: Intergas HR-CV combiketel (2016). Isolatie: Volledig. Energielabel: C.