Dwarsweg 6 H611, LOCHEM

GELIJKVLOERS EN HOOGWAARDIG GEBOUWD
Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met aangebouwde berging en houten blokhut. Deze charmante semibungalow uit 1996 is volledig geïsoleerd en biedt alle comfort voor zorgeloos recreëren. Het buiten- en binnenschilderwerk is recent uitgevoerd. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonovergoten terras nodigt uit tot ontspannen en genieten. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een wasruimte, ideaal voor (klein)kinderen en/of verhuur. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met rondom groen en een zonnig terras met privacy. Parkeer met gemak op uw eigen oprit.
Heerlijk vrij en rustig gelegen aan een autoluwe zijtak van de Dwarsweg met directe uitloop naar het uitgestrekte bosgebied waar prachtige wandel- en fietsroutes zijn. Het bruisende stadscentrum is op slechts 3 km afstand geleden. Lochem beschikt over supermarkten, winkels, een schouwburg, treinstation en heeft een divers horeca aanbod.

PERCEEL
Deze recreatiewoning ligt beschut en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel op recreatiepark. Aan de voorzijde parkeert u gemakkelijk twee auto's op eigen terrein. Aan de achterzijde vindt u twee terrassen, perfect om te genieten van zowel de zon als schaduw. In de houten blokhut bergt u eenvoudig fietsen en tuingereedschap op.

INDELING
Begane grond: Hal met meterkast. Luxe toilet (2024) met wandcloset en fontein. Woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras en plavuizenvloer. Luxe, open keuken (2024) met koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tweepersoonsslaapkamer. Eigentijdse badkamer (2024) met wastafelmeubel en inloopdouche. Aangebouwde, geïsoleerde berging met CV-opstelling en wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Wasruimte met wasmachine aansluiting en wastafel.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1996. Inhoud: ca. 310 m³. Woonoppervlakte: ca. 80 m². HR-CV ketel (2023). Volledig geïsoleerd. Energielabel C. Bijzonderheden: Recreatiewoning, permanente bewoning niet toegestaan. Bijdrage V.v.E. € 435,- per jaar.