Burgemeester Leenstraat 54 d, LOCHEM

GELIJKVLOERS MET TERRAS
Compleet gemoderniseerd 3-kamer woning met eigen parkeerplaats, berging en terras. Rustig aan de achterzijde van het kleinschalige complex gelegen met slaap- en badkamer gelijkvloers. Op de verdieping een 2e slaapkamer aanwezig. Optimale isolatie, vloerverwarming en eigen zonnepanelen dragen bij aan latere vaste lasten. Eigen terras direct vanuit de woonkamer te bereiken welke is gesitueerd op het westen. Op loopafstand van het Lochemse stadscentrum waarbij u over alle faciliteiten beschikt.

INDELING
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen. Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Complete keuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast, ingebouwde combioven en vaste trapkast. Tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het terras. Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. Luxe badkamer met douche en wastafel.
1e Verdieping: Overloop. Tweede slaapkamer met berging achter het schot. Bergruimte met Cv-opstelling en wasmachine aansluiting.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1998, getransformeerd in 2022 naar zelfstandige woningen.
Inhoud: ca. 366 m³. Woonoppervlakte: ca. 91 m². HR-CV ketel (2022) & deels vloerverwarming.
Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Energielabel A+.
Bijzonderheden: Beschikbaar per 1 december 2026. Waarborgsom € 1.283,-.
Servicekosten € 50,- per maand. Huisdieren zijn niet toegestaan.