Burgemeester Leenstraat 14 , LOCHEM

GEZINSWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM
Architectonisch opvallende middenwoning met vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen terrein. Traditioneel gebouwd en verrassend ruim. Comfortabel wonen met heerlijk veel lichtinval en tuingerichte woonkamer. Op de verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. Compacte achtertuin gesitueerd op het westen met terras en berging. Tegenover de basisschool gelegen. Letterlijk op steenworp afstand van het stadscentrum van Lochem. Het bruisende centrum is voorzien van diverse winkels, supermarkten, horeca en een schouwburg.

PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 122 m². Aan de achterzijde is het mogelijk om de auto op eigen parkeerplaats te parkeren. De vrijstaande, stenen berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon.

INDELING
Begane grond: Hal. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Open keuken met keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en twee met toegang tot het overdekte balkon. Balkon c.q. loggia. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
2e Verdieping: Zolder met bergruimte, Cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Slaapkamer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2000. Perceel: 122 m². Inhoud: ca. 370 m³. Woonoppervlakte: ca. 107 m². Nefit HR-CV ketel 2019. Muur-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas. Energielabel B. Bijzonderheden: Niet-zelfbewoningsclausule. Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.