Albert Hahnweg 153, LOCHEM

UITGEBOUWDE TUSSENWONING
Uitgebouwde gezinswoning met inpandige berging en behoorlijk vrije ligging. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde (welke voorzien is van twee lichtkoepels) is er veel leefruimte op de begane grond gecreëerd. Met een tuinkamer voorzien van openslaande terrasdeuren en een bijkeuken, welke na een kleine ingreep ook als open woonkeuken kan dienen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarbij er in één slaapkamer een vaste trap naar het zolder is gerealiseerd.
De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en voorzien van veel groen. Middels achterom is de inpandige berging makkelijk per fiets te bereiken.
Aan de voorzijde een groen (speel)veld waardoor u geen verkeer voor uw voordeur heeft, een heerlijk en rustig aanblik. Parkeer plek is er voldoende in de wijk. De woning ligt centraal in Lochem met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand o.a. de supermarkt, scholen en sportaccommodaties.

INDELING
Begane grond: Hal met trapkast. Toilet met fontein. Lichte woonkamer met aangebouwde tuinkamer met lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Dichte keuken (2020) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, wasmachine- en drogeraansluiting en lichtkoepel. Berging annex schuur met tuindeur. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, de hal en keuken beschikken over een laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast en één met trap naar 2e Verdieping. Badkamer met douche, toilet en wastafel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met CV opstelling. Ruime (slaap)kamer met dakraam en bergruimte.
De kamer is voorzien van vloerbedekking en de overloop van een laminaatvloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1969. Perceel: 156 m². Inhoud: ca. 515 m³. Woonoppervlakte: ca. 105 m². Verwarming: Remeha HR-CV (2009).
Isolatie: Dak en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: C.