Albert Hahnweg 10, LOCHEM

GELIJKVLOERS WONEN NABIJ CENTRUM
Vrijstaande semibungalow met houten tuinhuis, carport en oprit. In 2022 grotendeels gemoderniseerd door onder andere een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, airconditioning en openslaande tuindeuren.
Er is extra dakisolatie aangebracht en 20 zonnepanelen geplaatst. De sfeervolle woning is levensloopbestendig met slaapwerkkamer (met vaste kast) en badkamer op de begane grond. Op de verdieping nog twee royale slaapkamers door de dakkappellen, waarvan één slaapkamer met wastafel, een apart toilet en diverse kastruimte. Rondom het huis een onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe schutting en achterom. Brede zij- en achtertuin met veel privacy. Parkeren uitstekend mogelijk op eigen oprit onder de carport.
Gelegen op loopafstand van het Lochemse stadscentrum, de supermarkt en het bosrijke buitengebied.

PERCEEL
Aan de achterzijde een tuin met veel privacy waar u kunt genieten van de rust in de zon en schaduw. Nagenoeg geheel betegelde tuin met de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. Houten tuinhuis ideaal bijvoorbeeld om tuingereedschap en fietsen in op te bergen. U kunt uw auto(‘s) parkeren op eigen terrein onder de carport.

INDELING
Begane grond: Hal met meterkast en toegang naar provisiekelder. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Keuken (2022) met granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Compacte slaapkamer.
1e Verdieping: Overloop. Toilet. Twee royale slaapkamers waarvan één met wastafel en één met vaste kast.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1964. Perceel: 286 m². Inhoud: ca. 340 m³. Woonoppervlakte: ca. 88 m².
Verwarming: Airconditioning en Remeha HR-CV ketel (2016). Dubbel glas, gedeeltelijk dakisolatie. Energielabel A.
Bijzonderheden: 20 zonnepanelen.