Akkerwinde 5 , LOCHEM

THUIS IN HET GROEN EN DE RUST
Comfortabel wonen in deze twee-onder-één kapwoning uit 1981 met aangebouwde stenen garage en vrijstaand houten tuinhuis. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² en 4 slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Op de begane grond bevindt zich een lichte, tuingerichte woonkamer met een prettige verbinding naar buiten. De ruime keuken biedt volop plaats om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Ook op het gebied van comfort heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over gedeeltelijk vloerverwarming, airconditioning op de verdieping, grotendeels kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen. Een complete en comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De ligging maakt deze woning uniek! Heerlijk rustig gelegen in de laatste woonwijk binnen de bebouwde kom van de stad Lochem met directe uitloop langs beekje de Veengoot en het uitgestrekte buitengebied. Een fijne woonomgeving waar u zo de natuur in wandelt of fietst, terwijl (basis)scholen en sportverenigingen op loopafstand aanwezig zijn.

PERCEEL
De woning staat op een royaal perceel van 332 m² met een diepe en zonrijke achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en volop ruimte om heerlijk buiten te zitten in zowel de zon als de schaduw.
Naast de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage, voorzien van een betonnen vloer, gaskachel, zolder, dakraam en vernieuwde dubbele deuren.
Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis met elektra, ideaal voor extra berg- of hobbyruimte. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en plavuizen vloer. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met tuindeur en laminaat vloer. Woonkeuken (1999) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, boiler, oven, koelkast en vaste kastenwand. De keuken is voorzien van plavuizen vloer.
1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers met knieschotten en vloerbedekking. Badkamer (2009) voorzien van wastafel, inloopdouche, bad en 2e wandcloset.
2e Verdieping: Overloop met cv-opstelling, knieschotten en dakraam. Vierde, ruime slaapkamer met dakkapel en knieschotten.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1981. Perceel: 332 m². Inhoud: ca. 525 m³. Woonoppervlakte: ca. 118 m².
HR-CV Nefit (2014), Hal, toilet & keuken v.v. vloerverwarming.
Muur-, dak-, vloer- en grotendeels glasisolatie. Energielabel B.
Bijzonderheden: 11 zonnepanelen (2018), airco (2024).