Westermark 35 , LAREN

VERRASSEND RUIM IN GELIEFDE WIJK
Riante gezinswoning met luxe veranda, achteringang en (fietsen)berging. Comfortabel wonen met lage maandlasten dankzij vloerverwarming, Energielabel A en volledige, optimale isolatie. Maar liefst 135 m² woonoppervlakte verdeelt over 3 verdiepingen. De originele afwerking verdient wat aandacht, waarbij destijds hoogwaardige keuzes zijn gemaakt. De overzichtelijke achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van een aluminium veranda tegen de achtergevel, ruim terras en goed bereikbaar middels breed achterpad. Zeer aantrekkelijk gelegen aan gemeentelijk (speel)plantsoen met veel ruimte en groen in autoluwe hoek van wijk de Westermark, een geliefde laan aan de Zuidkant van de Larense dorpskern met alle faciliteiten binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: Hal met plavuizen vloer. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, vaste (trap)kast en PVC vloer. Open keuken met 4-pits inductiekookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, close-in-boiler en PVC vloer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Achterportaal met vaste kastenwand.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers alle voorzien van vloerbedekking. Complete badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en vloerverwarming.
2e Verdieping: Royale 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten. Bergzolder annex wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2008. Perceel: 150 m². Inhoud: ca. 440 m³. Woonoppervlakte: ca. 135 m².
Intergas HR-CV combiketel. Energielabel A (in aanvraag). Politiekeurmerk veilig wonen.