Het Schoneveld 9 , LAREN

A+ LABEL EN FANTASTISCHE TUIN
Stap binnen in deze verrassende, uitgebouwde gezinswoning uit 2016, compleet met aangebouwde garage en sfeervolle veranda. Dankzij optimale isolatie, vloerverwarming en 10 zonnepanelen heeft de woning een Energielabel A+ met hoog wooncomfort en lage lasten. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt een aangename leefruimte en fraai zicht op de achtertuin. Op de verdiepingen bevinden er zich maar liefst vier uitstekende slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De diepe, sfeervolle achtertuin met achterom ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten, dankzij een doordacht ontwerp met veranda, pergola en borders een waar paradijsje. De stenen garage en eigen oprit zijn een absolute meerwaarde.
In jonge, ruim opgezette woonwijk Het Schoneveld gelegen aan de rand van het dorp Laren. Het gezellige dorpscentrum heeft een supermarkt, bakker, slager en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast is er een rijk verenigingsleven, openluchtzwembad en twee basisscholen. Er is een goede busverbinding naar de Hanzesteden Deventer en Zutphen en de snelweg A1 bevindt zich op 10 autominuten.

PERCEEL
Het perceel is 256 m² met zowel een voor- en achtertuin. Parkeren kan gemakkelijk met twee auto's op eigen terrein aan de zijkant en tegenover in de openbare ruimte.
De aangebouwde garage is voorzien van aluminium deuren aan de voorzijde, een tuindeur en elektra. Een ideaal klus- of opbergplek.
Aan de achterzijde een prachtig aangelegde, diepe achtertuin met sfeervolle pergola en veranda. Dankzij de ligging op het zuidwesten altijd een zon- en schaduwplekje.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met ruime trapkast en tuindeur. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee ruime en één met vaste kastenwand. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Overloop met wasmachine- en droger aansluiting. Tweepersoonsslaapkamer met dakkapel. Berging.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer
3e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2016. Perceel: 256 m². Inhoud: ca. 535 m³. Woonoppervlakte: ca. 127 m². Intergas HR-CV combiketel (2016). Volledig geïsoleerd. Energielabel A+. Bijzonderheden: 10 zonnepanelen.