Deventerweg 12 d, LAREN

ENERGIEZUINIG EN LUXE WONEN IN LAREN GLD.
Aan de achterzijde van het kleinschalige en moderne appartementencomplex bevindt zich deze stijlvolle 4-kamer maisonnette met twee woonlagen, een royale loggia, eigen berging en parkeerplaats. Met een woonoppervlakte van 135 m² biedt dit appartement ruimte in combinatie met optimaal wooncomfort. Het appartement is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming en luxe sanitair. Rustig gesitueerd aan de zij- en achterkant van het gebouw en beschikt over een prettige indeling met veel licht en ruimte. De eerste woonlaag omvat de comfortabele leefruimte met open keuken en directe toegang tot de loggia, terwijl de trap leidt naar de tweede verdieping met extra slaap- en/of werkkamers en een tweede badkamer.

Wonen in dit complex betekent zorgeloos en comfortabel wonen in het gezellige dorpscentrum van Gelderse Laren. Dit charmante dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, sfeervolle horeca en het groene buitengebied met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Daarnaast zijn de Hanzesteden Deventer en Zutphen eenvoudig per bus te bereiken.

INDELING
Begane grond: Centrale, afsluitbare entree met trappenhuis, lift en brievenbus
1e Verdieping: Brede hal. Toilet met wandcloset en fontein. Rustig aan de zij- en achterkant gesitueerde, lichte woonkamer met Frans balkon. Open, complete keuken met kookeiland. Ruime tweepersoonsslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Badkamer met douche, wastafel en 2e wandcloset. Bijkeuken met vaste trapkast en wasmachine- en drogeraansluiting.
2e Verdieping: Vaste trap naar royale overloop met vaste kast. Twee ruime, slaap- annex werkkamers. Tweede complete badkamer met douche, wandcloset en wastafel. Loggia annex inpandig dakterras.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2025. Inhoud: ca. 445 m³. Woonoppervlakte: ca. 135 m². Warmtepomp en vloerverwarming.
Volledig geïsoleerd. Energielabel: A+++. Bijdrage VvE: € 100,- per maand.
Bijzonderheden: Lift, inpandig balkon/patio, eigen parkeerplaats en (fietsen)berging. Volledig afgewerkt: pvc-vloeren met plinten, luxe afgewerkte keuken en badkamers met luxe betegeling en inrichting, kozijnen allen voorzien van screens en horren, alles geschilderd en gesausd.