Sporkehout 6- 02 0 ong, HARFSEN

Harfsen - Sporkehout 6- Bouwnummer 2

Nog te realiseren (2026) tussenwoning met eigen berging en achteringang. Unieke kans om in te stappen op een inbreidingslocatie in hartje Harfsen. Het geheel wordt optimaal geïsoleerd, gas loos, voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. De woonkamer is tuingericht en op de verdieping zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid een 4e kamer op zolder te realiseren. Het sanitair (stelpost) is inbegrepen.
Comfortabel wonen met lage verbruikskosten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een eigen (fietsen)berging. Aan de voorzijde van de woning zijn parkeerplaatsen gesitueerd.
Gelegen in de gemeente Lochem, biedt Harfsen het beste van twee werelden: een rustige, dorpse sfeer in een natuurrijke omgeving, gecombineerd met de voorzieningen van omliggende steden als Deventer en Zutphen op korte afstand. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur begint hier letterlijk bij de voordeur. De ligging aan het Sporkehout is autoluw en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving.

Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met tuindeur en mogelijkheid voor realisatie van een trapkast. Open keuken met aansluitpunten voor spoelbak, kookplaat, vaatwasser en koelkast.
1e Verdieping: Ruime overloop met daglicht. Drie slaapkamers. Badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Vaste trap naar ruime zolder met opstelplaats warmtepomp en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Bouwjaar: 2026. Perceel: ca. 121 m².
Woonoppervlakte: ca. 124 m². Inhoud: ca. 425 m³. Volledig geïsoleerd en gas loos.