Het Hazenveld 16 , HARFSEN

RUSTIG, GROEN EN VRIJ WONEN
Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande, houten berging en achterom. Deze woning is in 2018 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en beschikt over maar liefst 115 m² woonoppervlakte. Comfortabel wonen en lage woonlasten door een Energielabel A. Het geheel is in-stap-klaar. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping een ruime bergzolder met de mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, ideaal voor de zonliefhebber. Onder de zonwering is het heerlijk vertoeven. Al met al, een ideale (gezins)woning.

In rustige, ruim opgezette nieuwbouwwijk gelegen aan de rand van het dorp Harfsen met directe uitloop naar het tegenover gelegen plantsoen met natuurlijke speelplaats. Het dorp Harfsen grenst direct aan uitgestrekte bossen met vele fiets- en wandelmogelijkheden en ligt tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer. Het NS station Deventer is perfect per bus bereikbaar en ook de snelweg A1 ligt op slechts 10 autominuten.

PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 124 m². Aan de voorzijde is het mogelijk om meerdere auto's openbaar te parkeren. Via de achterom betreedt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De zonnige tuin is volledig betegeld en is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van buitenzonwering. De vrijstaande berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer met tuindeur en buitenzonwering. Open keuken met 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, ingebouwde koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-vries combinatie.
1e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers met elektrische screens. Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: Ruime bergzolder met dakkapel, dakraam en wasmachine aansluiting. Derde slaapkamer mogelijk.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2018. Perceel: 124 m². Inhoud: ca. 425 m³. Woonoppervlakte: ca. 115 m². Intergas HR-CV ketel (2018)
Volledig geïsoleerd. Energielabel A (t/m 25-01-2028). Bijzonderheden: 13 zonnepanelen, airconditioning.