Deventerdijk 10 H145, HARFSEN

DEGELIJK IN HET GROEN
Vrijstaande, sfeervolle recreatiebungalow met houten berging en EIGEN grond, omgeven door rust, groen en privacy. De bungalow is traditioneel gebouwd met geïsoleerde betonvloer en spouwmuren. In 2010 kreeg de woning een complete en smaakvolle modernisering waarbij keuken, badkamer en toilet zijn gemoderniseerd. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het verblijf comfortabel en toekomstbestendig. In de woonkamer is een heerlijke schuifpui en veel lichtinval aanwezig, waardoor binnen onlosmakelijk met buiten verbonden is. Het riante perceel is volledig in eigendom, rondom veel groen met volop privacy. Het park bereidt zich actief voor op de toekomst. Met oog voor duurzaamheid en betrouwbaarheid wordt gewerkt aan de energietransitie. Zo wordt een nieuwe elektriciteitsleiding aangelegd en worden de meterkasten vernieuwd, zodat het park klaar is voor de energiebehoefte van morgen. Natuurpark Calluna ligt tegen de Gorsselse Heide op fietsafstand van de dorpen Eefde, Gorssel en Harfsen. Omgeven door schitterende natuur met veel fiets- en wandelmogelijkheden. U kunt hier genieten van de rust, doch ook de gezelligheid opzoeken in één van de Hanzesteden Deventer of Zutphen welke binnen 15 minuten uitstekend te bereiken zijn. Zowel verhuur als eigen gebruik behoren tot de mogelijkheden.

PERCEEL
De recreatiewoning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.025 m² eigen grond. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras, omgeven door weelderig groen. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van optimale privacy. Op het perceel staat ook een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuingereedschap en fietsen.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met aangename vide, houtkachel en schuifpui. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap en vaatwasser. Twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten. Eigentijdse badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1982. Perceel: 1.025 m². Inhoud: ca. 260 m³. Woonoppervlakte: ca. 51 m². Nefit HR-CV ketel (2016).
Volledig geïsoleerd. Energielabel D. Bijzonderheden: recreatiewoning, permanente bewoning niet toegestaan. Bijdrage VvE € 29,- per maand. Asbest onbekend, niet uit te sluiten.