Eibergseweg 16 , HAARLO

TWEEKAPPER MET GEISOLEERDE GARAGE EN CARPORT
In het rustige kerkdorp Haarlo, centraal gelegen tussen Borculo en Eibergen, staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage/berging en carport. De woning is gebouwd in 1972
en ligt aan een doorgaande straat in een prettige, dorpse woonomgeving. Op de begane grond zorgen de royale raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonsfeer. De woning is aan de achterzijde
uitgebouwd, waar zich de keuken bevindt. Ook op de eerste verdieping is verrassend veel ruimte aanwezig. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is recent extern voorzien van
een nieuwe verflaag door een professionele schilder. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De diepe en royale achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een overdekt terras. Een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot later in het seizoen van het buitenleven te genieten. Kortom, een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, garage, carport en een
heerlijk diepe tuin op het zuiden, gelegen in het gemoedelijke Achterhoekse Haarlo.

PERCEEL
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 442 m². Aan de achterzijde ligt een heerlijk diepe tuin, gunstig gesitueerd op het zuiden. Hier kunt u volop genieten van de zon, terwijl het onder het overdekte terras heerlijk beschut vertoeven is. Naast de woning bevindt zich de carport met aansluitend de aangebouwde stenen garage/berging.

INDELING
Hal met trap- en meterkast. Toiletruimte voorzien van hangcloset. L-vormige woonkamer met pvc-vloer. Open keuken met betonlook werkblad, spoeleiland, keramisch kooktoestel, combimagnetron, koelkast, vaatwasser,
boiler en lichtkoepel. Handige bijkeuken met wasmachine aansluiting, tuindeur en toegang tot de inpandige garage/berging.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Vier slaapkamers waarvan één met dakkapel.
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en dakraam.
Separate toiletruimte met hangcloset.
2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder (slaapkamer mogelijk).

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1972, Perceel: 442 m², Inhoud: ca. 666 m³, Woonoppervlakte: ca. 140 m², Overige inpandige ruimte: ca. 53 m², Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m², Verwarming: Nefit HR-cv-combiketel (2018), Isolatie: Vloer, muur, plafond en dubbel glas, Energielabel: C, Bijzonderheden: volledig geïsoleerde garage