Kerkplein 2, GEESTEREN

Geesteren - Kerkplein 2

STIJLVOL EN MARKANTE WOONBOERDERIJ

Geweldig wonen in deze oorspronkelijke Saksische en nu verbouwde (1910) Frankische woonboerderij met multifunctionele schuur en ‘bakhuus’ verbouwd tot gastenverblijf annex bed & breakfast.
Deze sfeervolle, in 2006 verbouwde en goed onderhouden woonboerderij kent een eeuwenoude historie welke gedeeltelijk zichtbaar is middels een keitjesvloer van midden 16e eeuw. Comfortabel wonen (energielabel C en vloerverwarming), maar met veel authentieke details zoals paneeldeuren, balken plafond, gebinten, estriken, servieskast, originele vloertegels, enz.
Overzichtelijke tuin met zowel een terras aan de zij- als achterzijde van het huis. Voorzijde grenst direct aan het kerkplein. Het dorp Geesteren ligt in een fraai essenlandschap, en heeft een rustige en sfeervolle en authentieke dorpskern.
In 2017 is het dorp nog uitgeroepen tot mooiste van Gelderland.
Wilt u wonen op deze historische plek in deze fraaie en bijzondere woonboerderij dan verwelkomen wij u graag.

Indeling:
Begane grond:
Entree, woonkamer met fraaie tegel-/ en glazenvloer met daaronder een originele keitjesvloer uit vermoedelijk 16e eeuw, schouw, 2 servieskasten, balken plafond en grote raampartijen met uitzicht op de Rijks monumentale Christophoruskerk.
Aansluitend bij de woonkamer een werkhoek met fraaie houten gesneden wandpanelen.
Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de werkkamer met onder andere een oude bedstede.
In de voormalige deel aan de achterzijde van de woonboerderij is de eetkamer gesitueerd met fraaie eiken gebinten, een schuifpui in de voormalige deeldeuren en bergruimten op de hilde.
Half open keuken met keukeninrichting in lichte tinten voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal met waterpomp en deur naar het terras en vanuit hal toegang tot slaapkamer. Sfeervolle en goed verzorgde badkamer met karakteristieke stalraampjes, inloopdouche, vaste wastafel, hoek met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger. De vloeren van de voormalige deel, keuken, hal, badkamer en bijkeuken zijn afgewerkt met estriken en voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Toiletruimte met modern hangcloset en wasfontein. Berging met opstelling van
cv-ketel.
1e verdieping:
Overloop met Velux-dakraam en vaste kastenwand, ruime multifunctionele kamer welke zeer geschikt voor hobby-/werkruimte. In deze kamer zijn 3 Velux-dakramen aanwezig. Royale slaapkamer met vaste kastenwand en 2 Velux-dakramen,
3e (slaap)kamer met Velux-dakraam. 2e toiletruimte met hangcloset en wasfontein.
Keurige 2e badkamer met douchehoek, whirlpool en vaste wastafel.
Via luik bereikbare vliering.
Gastenverblijf:
Het voormalig Bakhuus is in 2006 verbouwd tot gastenverblijf met overnachtingsmogelijkheid voor 2 personen. Het gastenverblijf heeft een gezellige woonkamer/keuken, een slaapkamer met aansluitend een douche gelegenheid en separatie toiletruimte.
Kortom, alles is aanwezig om het uw gasten naar hun zin te maken! Ca. 27 m²
Aansluitend is de Schoppe (Schuur van ca. 53 m²) bereikbaar met
betonvloer, eiken gebinten en zolderverdieping. De ideale werk- of opslagplaats.

Bouwjaar: ca. 1910. Perceel: 560 m². Inhoud: ca. 1.099 m³. Woonoppervlakte: ca. 240 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 62 m². Verwarming: HR CV-combi Remeha (2012, huur).
Isolatie: muur-, dak- en glas en gedeeltelijk vloerisolatie. Energielabel: C.

lees meer +
€ 550.000,-kosten koper
Brochure downloaden
Kerkplein 2 - GEESTEREN
Kenmerken
  • Overdracht
  • € 550.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    woonboerderij, vrijstaande woning
  • Status:
    beschikbaar
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1910
  • Woonoppervlakte:
    240 m²
  • Perceeloppervlakte:
    560 m²
  • Inhoud:
    1099 m³