COVID-19

Ruurloseweg 34, BORCULO

Borculo - Ruurloseweg 34

VOLOP RUIMTE ZOWEL BINNEN ALS BUITEN

Op steenworp afstand van Borculo aan een doorgaande weg gelegen vrijstaande royale woning met aangebouwde dubbele carport en grote vrijstaande stenen schuur op ruim perceel van maar liefst 1.680m². De voormalig bakkerij is omgebouwd tot modern woonhuis met riante keuken en woonkamer welke zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de begane grond is een slaap-/werkkamer aanwezig en op de verdieping zijn maar liefst 5 kamers aanwezig.

Vanuit het huis kunt u zo het prachtige en uitgestrekte buitengebied inlopen met onder andere prachtige bossen, rivier de Berkel en het natuurgebied Stelkampsveld. Tevens is op enkele fietsminuten het gezellige stadscentrum van Borculo gelegen waar u van alle gemakken bent voorzien.
Kunt u ook niet wachten om deze prachtige woning te bekijken?
U bent van harte welkom.

Indeling:

Kelder:
Provisie kelder met stahoogte.

Begane grond:
Entree, sfeervolle hal met granieten vloer, authentieke trap, glas-in-lood en vaste kast. Ruime slaap-/werkkamer.
Royale en speelse living met woonkamer voorzien van kenmerkende erker, zitkamer met sfeervolle houtkachel en open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pitsgaskookplaat, (stoom)oven, afzuigkap, magnetron, geïntegreerd koffiezetapparaat en vaatwasser. Praktische bijkeuken/achter hal met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger. Toiletruimte met modern wandcloset en fontein. Zijentree met 2e hal, cv-kast en vaste kast.

1e verdieping:
Overloop. 5 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. In 2020 vernieuwde, ruime badkamer met ligbad, separate douche,
2 wastafels met ieder een badkamermeubel, 2e wandcloset en toegang tot het balkon. Via vaste trap bereikbare…

2e verdieping:
ruime bergzolder en vliering.

Bouwjaar: 1925/1940. Perceel: 1.680 m². Inhoud: ca. 842 m³. Woonoppervlakte: ca. 207 m². Overige inpandige ruimte: ca. 20 m². Externe bergruimte: ca. 159 m². HR CV-ketel (2009). Gedeeltelijke vloerverwarming.
Isolatie: Glasisolatie en gedeeltelijk voorzien van dak-/ en vloerisolatie. Energielabel: G (voorlopig).

lees meer +
€ 475.000,-kosten koper
Brochure downloaden
Ruurloseweg 34 - BORCULO
Kenmerken
  • Overdracht
  • vraagprijs
    € 475.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Status:
    onder bod
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1925
  • Woonoppervlakte:
    207 m²
  • Perceeloppervlakte:
    1680 m²
  • Inhoud:
    843 m³
  • Aantal kamers:
    8
  • Aantal slaapkamers:
    6