Omloop 3, BARCHEM

Barchem - Omloop 3

CHARMANTE WONING AAN RAND VAN HET BOS!

Op een prachtige locatie gelegen charmante woning met veel mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning heeft u direct uitzicht op het bos. Voor liefhebbers van rust en toch dichtbij de voorzieningen in het dorp is dit de perfecte locatie. De tuin is prachtig aangelegd met bomen, bloeiende struiken en vijverpartij.
De woning heeft een lichte woonkamer met eenvoudige open keuken. Middels de geïsoleerde ruime garage is de woning geschakeld met de buren. Boven zijn 3 ruime slaapkamers, een eenvoudige ruime badkamer en een ruime bergzolder. De woning behoeft nog wel enige modernisering, maar biedt door de ruimte en geweldige locatie veel mogelijkheden.

In zowel de voor- als achtertuin staan bloeiende struiken en bomen. De achtertuin ligt perfect op het Zuidwesten en is voorzien van een vijver en terras. De rechterzijde van de woning staat vrij, u loopt zo de achtertuin in. Parkeren op eigen terrein mogelijk. Vanuit zowel de voor- als achtertuin heeft u toegang tot de garage.

Indeling:
Begane grond: Hal. Eenvoudig toilet met fontein. Lichte woonkamer met tuindeur. Eenvoudige open keuken met tuindeur. Aangebouwde garage met stortbak. De begane grond heeft een fijne sfeer en kan nog geheel naar eigen wensen ingedeeld worden.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Eenvoudige ruime badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: schuiftrap naar bergzolder.

Bouwjaar: 1972. Perceel: 309 m². Inhoud: ca. 390 m³. Woonoppervlakte: ca. 92 m².
Verwarming: HR-CV Nefit (2005). Isolatie: Muur- , vloer- en dak. Energielabel: C.
Bouwkundig rapport op aanvraag.